时间:5387-10-11 16:02:37来源:東京新青年
关于大阪的人口增长、再开发、民宿等热门话题,我们已经在不止一篇文章中做过介绍,今天再来介绍一下育儿和文教实力雄厚的几处人气地块。有意在大阪买房上学的朋友不妨粗浅了解一下。
数据均来自网络,尽可能检索最新版本,部分信息可能存在滞后,仅供参考,实际情况需与当地部门进一步核实。
豊中市
丰中市平均个人所得在府内位列三甲(2018年数据),是大阪府的明星育儿地块。
市内共有25所幼儿园,42所小学和9所高中,大学(包括短大)进学率达到72%,文教氛围良好,深受育儿家庭、尤其是富裕层的青睐。
这里还是高校棒球的发祥地。
街道绿化丰富,市内拥有占地126公顷的服部绿地公园,是甲子园球场的33倍,内设儿童乐园、游艺场、水上乐园、野外音乐堂等。
市内交通便利,可乘坐宝冢本线或北大阪急行线快速抵达梅田、难波等市中心车站。
生育政策优厚,包括14次公费产检+2次健康检查补助(5000日元/次),儿童(无限制)医保至初三,每人2500日元/月自付限额,最高30万8000日元的私立幼儿园补贴,国立学校8万日元/私立学校20万日元的高中生无息贷等。
代表车站:千里中央站、绿地公园站、萤池站
千里中央站
线路:大阪单轨本线/ 北大阪急行线
特色:站前在进行再开发,公寓漂亮有品位;这里高偏差值学校很多;周围产妇人科、综合医院充实;去梅田或者伊丹机场很方便。
平均房租:2LDK 8.52万 / 3LDK 9.50万 / 4LDK 13.30万
站前新筑高层公寓「シエリアタワー千里中央」
绿地公园站
线路:北大阪急行线
特色:周边学校多,教育实力出众;毗邻服部绿地公园,环境上乘;学童保育充实,妈妈可以去工作。
平均房租:2LDK 9.30万 / 3LDK 9.80万 / 4LDK 15.50万
萤池站
线路:阪急宝冢线/ 大阪单轨本线
特色:学校因距离近会实行集体登校;学校周边的住宅街治安很好;站前有商厦和图书馆等设施,生活便利;但是距离伊丹机场仅1公里,需要考虑清楚。
平均房租:2LDK7.00万 / 3LDK 8.20万
吹田市
吹田市因作为1970年日本万博会主会场而举世闻名,太阳之塔就在这里。
市内拥有幼儿园31所,小学36所,中学20所,高校8所,大学进学率达到74.9%。
大阪大学、大阪学院大学、关西大学、千里金兰大学、大和大学和国立民族学博物馆6处大学和研究机构位于该市内。
适合亲子活动的休闲娱乐场所非常丰富,包括世博纪念公园、吹田足球场(大阪钢巴足球队主场)、EXPOCITY等,因此吸引到很多年轻夫妇定居于此。
EXPOCITY内设水族馆、电影院、儿童游乐场和体验性博物馆等项目,店铺超过300家,拥有日本最大的摩天轮。
生育政策丰富,包括14次公费产检+超声波4次+子宫颈癌1次,儿童(无限制)医保至初三,每人2500日元/月自付限额,最高2万5000日元的私立幼儿园补贴,产后家庭事业支援、休日保育等制度,吹田市高校学习支援金4000日元/月等。
人均所得也在大阪府内位列三甲。(2018年数据)
代表车站:江坂站、北千里站、吹田站、桃山台站
江坂站
线路:地下铁御堂筋线/ 北大阪急行线
特点:调动工作一族比较多,学校都是容易适应的风格;距离服部绿地和植物园都不远,附近还有江坂公园和北之町公园,生活环境舒适。
平均房租:2LDK 10.42万 / 3LDK 11.07万 / 4LDK以上 13~50.00万
北千里站
线路:阪急千里线
特点:地区内小学都是市内高水平的;学生人数很多,也有很多海外子女居住在这里;社区充满活力,运动会超燃;居民都很重视教育。
平均房租:2LDK 8.60万 / 3LDK 8.50万 / 4LDK 12.50万
吹田站
线路:JR东海道本线
特点:教育水准在大阪府首屈一指;治安优秀;绿化丰富;拥有市营体育馆、游泳池、图书馆等公共设施,生活非常方便。
平均房租:2LDK~3LDK 10.11万 / 3LDK~4LDK 9.95万 / 4LDK以上 11.64万
千里桃山台
线路:北大阪急行线/ 阪急千里线
特点:位于南千里站和桃山台站之间的区域,近年非常人气的购房地块;街道秩序井然,没有营业到深夜的店;公园、购物场所和医院一应俱全;是老年人也容易生活的地方。
平均房租:2LDK 8.50~9.00万 / 3LDK 9.00~10.00万 / 4LDK 14.25~16.25万
天王寺区
天王寺区是大阪市内No.1文教地区,名校云集,大阪星光、四天王寺、明星、清风等有名的公私立学校、预备校和升学塾等选择非常多。
区内古刹众多,既是观光胜地,又不会过度喧嚣。
大阪市生育政策优厚,包括14次公费产检+超声波3次+子宫颈癌1次+产妇健康检查,儿童(无限制)医保至初三,每人2500日元/月自付限额,最高30万8000日元的私立幼儿园 · 认可外保育设施补贴,产后4个月家庭事业支援等。
代表车站:天王寺站、鹤桥站、玉造站
天王寺站
线路:JR关西本线 · 大阪环状线 · 阪和线 / 近铁南大阪线 / 阪堺电气轨道上町线 / 地下铁御堂筋线 · 谷町线
特点:临近阿倍野区,交通极度便利的繁华地带;毗邻天王寺公园,同时也是能够代表大阪的文教地区;该地块位于台地之上,具有一定地理优势,灾害风险相对较少。
平均房租:2LDK 13.30万 / 3LDK 15.70万
鹤桥站
线路:JR大阪环状线/ 地下铁千日前线 / 近铁大阪线 · 难波奈良线
特点:毗邻生野区,学区内有清风、星光等知名中学;补习班市场非常成熟,步行即可抵达的塾很多。
平均房租:2LDK 10.00万 / 3LDK 14.30万
玉造站
线路:JR大阪环状线/ 地下铁长堀鹤见绿地线
特色:年轻夫妇家庭很多;学校都很近;治安好;是一个住着很舒服的地方。
平均房租:2LDK~3LDK 11.23万 / 3LDK~4LDK 15.80万
阿倍野区
阿倍野区位于天王寺区南侧,是大阪另一个高人气文教区。示范中小学、名门高校选择很多,而且评价都非常好。
区内公园林立,适合育儿家庭游玩散步,还经常举办各种以婴幼儿和小学生为对象的活动和讲座。
阿倍野HARUKAS(上图)是当地人气的观光地,该区交通便利,生活不易单调。
阪南町是阿倍野区的人气育儿街道,治安好,医院多,学习气氛浓郁。
代表车站:昭和町站、西田边站
昭和町站
线路:地下铁御堂筋线
特色 :示范公立小学和名门高校较多,比如阿倍野中学、桃山中学等;当地人会注意保护孩子们上下学。
平均房租:2LDK~3LDK 9.32万 / 3LDK~4LDK 11.12万 / 4LDK以上 14.63万
西田边站
线路:地下铁御堂筋线
特色:街道中没有繁华街,多年以来给人只有学校的印象;带孩子的家庭非常多。
平均房租:2LDK~3LDK 9.20万 / 3LDK~4LDK 10.88万 / 4LDK以上 13.20万
限于篇幅,暂时先介绍到这里。如果想住得离市中心再远一点,大阪府的箕面市、高规市也都在就学方面很有名气。此外,箕面市和门真市的儿童医保时间较长,能够持续到高三。
日本的学校没有重点和非重点之分,公立学校的话只要在学区范围内租房或者买房均可,私立学校则没有地区限制,但是私立和国际学校通常需要面试。查学区的方法可以使用Map Expert网站。
网址:https://school.mapexpert.net
* 以上数据,平均个人所得来自2018年总务省市町村课税状况结果(图表:GD Freak!),进学率来自各市区官方网站数据,生育政策来自『大阪市の子ども・子育て支援制度比較』,特色阐述汇总自相关评论精选,平均房租摘自CHINTAI和at home网站,图源自网络。部分信息可能存在滞后,仅供参考,实际情况请以当地官方机构提供的最新数据为准。
[ 参考文献 ]
大阪市の子ども·子育て支援制度比較
大阪の子育てしやすい、教育に最適な街10選
豊中市 · 吹田市 · 天王寺区 · 阿倍野区HP
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